Elektroweg 136, Rotterdam

Dit fraaie appartement op de eerste verdieping zal je aangenaam verrassen! Een heerlijke ruime woonkamer met open keuken en balkon aan de voorzijde waar je kunt genieten van een kopje koffie/thee in de ochtendzon. Interesse? Dan nodigen wij je van harte uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging van de Elektroweg 136.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis.

1e Verdieping: Entree/hal vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. De trendy deur geeft toegang naar de sfeervolle woonkamer met prettige lichtinval en toegang tot het balkon. De woonkamer, hal en wasberging zijn voorzien van een PVC vloer. De open, in hoekopstelling geplaatste keuken, beschikt over een gaskookplaat, vaatwasser, spoelbak en een combi-magnetron/oven, tevens is hier ruimte voor een gezellige eethoek.

Twee ruime slaapkamers van resp. circa (389 x 302 cm.) en (382 x 209 cm.) waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een kastenwand, de tweede slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer. Nette badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en kasten. Separate toiletruimte met fonteintje. Praktische berg-/wasruimte met de wasmachine- droger opstelling en de CV ketel.

Als bonus een heerlijk plekje buiten aan de entreezijde om te kunnen genieten van het middag/avond zonnetje.

Diversen:
-Separate berging in de onderbouw;
-Lift aanwezig;
-Actieve V.v.E. bijdrage € 210,18 per maand;
-Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
-Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
-Centrale ligging in het Kleiwegkwartier t.o.v. openbaar vervoer, snelwegen en gevarieerd winkelaanbod;
-Erfpacht afgekocht tot 28-04-2087;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.